Лучшие города Германии

для жизни

Германия — одна из самых комфортных стран для проживания с высоким качеством жизни, стабильной экономикой и широкой социальной поддержкой. Здесь сбалансированы уровень доходов и расходы: при средней зарплате в 2800–3200 EUR в месяц средние затраты на одного человека составляют порядка 1000 EUR. Однако стоимость жизни варьируется в зависимости от города. Дороже всего проживание обойдется в мегаполисах, в частности в Берлине и Мюнхене, однако здесь же наиболее широкие возможности повысить доходы, особенно в сферах инженерии, медицины, IT и образования.

Германия занимает 14-е место в мировом рейтинге стран по качеству проживания. Самые комфортные города ФРГ с высоким уровнем жизни — Мюнхен, Берлин, Штутгарт, Гамбург и Нюрнберг. При выборе стоит учитывать плюсы и минусы проживания в выбранном регионе, обратить внимание на качество медицинских и образовательных услуг, доступность и развитость бизнес-сферы, показатели экономики — все зависит от ваших целей переезда.

Рейтинг городов

Комфортные города ФРГ определяются по многим критериям — легкость трудоустройства, доступность открытия бизнеса, развитость инфраструктуры, экологическая обстановка, стоимость аренды и покупки недвижимости. Предлагаем топ-10 вариантов, где лучше всего жить в Германии.

Мюнхен

Мюнхен — развитый немецкий город, занимающий 40-е место в мире по качеству жизни. Средняя зарплата здесь составляет 3380 EUR, а вакансии проще всего найти в сферах IT, автомобилестроения и инженерии. В Мюнхене расположены штаб-квартиры BMW, Siemens, Allianz, куда активно набирают персонал. Также в городе много вузов инженерной направленности, например Технический университет, Университет Людвига и Максимилиана. Местные выпускники легко находят места для стажировки и будущей высокооплачиваемой работы. Бизнесменам-инноваторам в Мюнхене доступна программа BayStartUP, предлагающая финансирование и налоговые льготы.

Для месяца комфортного проживания в Мюнхене одному нужно не менее 1080 EUR. Арендовать жилье здесь на тот же период можно за 1150–2190 EUR, что достаточно дорого. Покупка недвижимости стартует от 8195 EUR за м², что также превышает средний показатель по стране. Однако такие затраты компенсируют безопасность, высокие оклады и развитая региональная экономика. Конкуренция в Мюнхене также немалая, несмотря на большое количество вакансий. Если вам повезет найти здесь свое рабочее место или вы планируете жить за счет накоплений либо зарабатывая удаленно, этот город вам однозначно подойдет.

Берлин

Многие выбирают жить и работать в Берлине, поскольку в этом городе один из самых развитых рынков труда в Германии, хотя и наблюдаются сложности с трудоустройством мигрантов. Однако, если вы имеете квалификацию и знаете язык, проблем с поиском работы не возникнет. Здесь располагаются штаб-квартиры Zalando, Delivery Hero, N26. Берлинские власти активно поддерживают стартапы и малый бизнес через программы Berlin Partner, Investitionsbank. Для студентов в городе работают Свободный университет Берлина, Университет Гумбольдта, Технический университет. Вузы предлагают занятия на английском и немецком, грантовые программы, стипендии.

Город расположился на 95-й позиции среди лучших по качеству жизни в мире. Месяц комфортного проживания в Берлине стоит 1010 EUR на одного. Уровень зарплат здесь в среднем составляет около 3070 EUR. Арендовать жилье в Берлине можно за 910–2340 EUR в месяц. Покупка недвижимости обойдется минимум в 5470 EUR за м². Согласно отзывам местных жителей, к достоинствам города относят доступность ведения бизнеса, умеренные по меркам ФРГ цены на жилье, а также лояльное мультикультурное общество. Такие плюсы часто перекрывают недостатки в виде бюрократических сложностей и длительного оформления документов.

Франкфурт-на-Майне

Франкфурт-на-Майне считается немецкой финансовой столицей, которую часто выбирают для проживания специалисты в сфере экономики. Здесь работают Commerzbank, Deutsche Bank, Европейский центральный банк, а также другие банковские организации. Во Франкфурте одни из самых высоких зарплат в государстве — средний оклад достигает 3880 EUR в месяц. Здесь обучают финансистов в таких вузах, как Университет Гете, Франкфуртская школа финансов и менеджмента. Кроме того, местные власти помогают начинающим предпринимателям через программы поддержки малого бизнеса Frankfurt Economic Development, TechQuartier.

Город занимает 61-е место в мире по качеству жизни. Для комфортного проживания во Франкфурте на месяц нужно 1090 EUR на человека. Арендовать жилье здесь можно за 1030–2410 EUR за аналогичный период, что немало, несмотря на высокие зарплаты. Покупка недвижимости стартует от 4530 EUR за м². Основным плюсом города является развитая инфраструктура — здесь расположен крупнейший в ФРГ аэропорт с активным пассажиропотоком, функционируют практически все виды наземного транспорта. Как недостаток можно отметить не самый низкий показатель преступности, что делает город не лучшим выбором для семей с детьми.

Гамбург

Выбирая город для проживания и трудоустройства в Германии, стоит рассмотреть Гамбург — крупнейший логистический центр. Здесь развитый рынок труда, множество вакансий в транспортной сфере, международной торговле и медиа, в том числе для иностранцев. В Гамбурге действуют завод Airbus, научный центр Beiersdorf и крупнейший порт страны — найти вакансию будет нетрудно. Студенты нередко выбирают этот город, так как в нем расположены Технический университет, Университет прикладных наук и другие вузы. Для новаторского бизнеса предусмотрены программы поддержки стартапов Hamburg Innovation и Startup Dock.

Город расположился на 61-й строчке в списке лучших в мире по уровню жизни. Для комфортного проживания в Гамбурге одному на месяц требуется 1070 EUR. Аренда жилья здесь достаточно доступна. Найти квартиру можно за 820–2080 EUR в месяц. На покупку недвижимости потребуется минимум 5480 EUR на каждый м². Средняя зарплата в Гамбурге составляет 3170 EUR, чего вполне достаточно для комфортной жизни, однако недостаточно, чтобы быстро накопить на свое жилье. Этот город больше всего подойдет тем, у кого в приоритете карьерное развитие или обучение.

Штутгарт

Штутгарт — комфортный немецкий город с развитой инфраструктурой и широкими возможностями для трудоустройства в областях инженерии, машиностроения и технологий. Здесь базируются штаб-квартиры Mercedes-Benz, Porsche, куда часто нанимают иностранных работников. Средняя зарплата в городе составляет 3040 EUR в месяц. Штутгарт также интересен студентам, планирующим развиваться в техническом направлении. Здесь спросом пользуются Университет Штутгарта, Высшая техническая школа. Власти Штутгарта предоставляют поддержку бизнес-инноваторам через Stuttgart Region Economic Development, Startup Autobahn.

Штутгарт занимает 55-е место в мире среди лучших по уровню проживания городов. Для месяца жизни здесь одному потребуется 1030 EUR в месяц. Стоимость аренды квартиры на то же время составляет 920–1850 EUR, что достаточно доступно по меркам ФРГ. Покупка недвижимости обойдется минимально в 4580 EUR за м². Доступная стоимость аренды жилья провоцирует высокий спрос, из-за чего найти апартаменты может быть сложно. Однако такой недостаток жизни в Штутгарте — один из немногих, при этом он компенсируется наличием рабочих мест и качественным сервисом.

Кельн

Одним из комфортных и красивых городов Германии для жизни является Кельн. Здесь доступные по меркам государства цены, однако не самый большой выбор вакансий на рынке труда. В городе развиты фармацевтика, текстильное и промышленное производство. Такие компании, как RTL Group и Bayer, часто ищут специалистов в областях химии и фармацевтики. Средний уровень зарплат в Кельне составляет 2680 EUR. Власти региона поддерживают малый бизнес, предоставляя финансирование через NRW.Bank и KölnBusiness.

В рейтинге городов по уровню жизни Кельн занимает 110-е место в мире. Для месяца проживания одному здесь нужно 1060 EUR. Аренда жилья в городе обходится в 810–1810 EUR за такой же период. На покупку недвижимости нужно отложить от 5240 EUR за каждый м². Однако для покупки жилья здесь потребуется немало времени. Кроме того, из-за химического производства среднегодовой индекс качества воздуха в Кельне — 41, а в вечернее время он может достигать 60–80, когда нормой считается максимум 50. Однако, если вас привлекает шум мегаполиса, город может вам понравится.

Дюссельдорф

Дюссельдорф часто выбирают для жизни в Германии желающие работать в сферах коммуникаций, рекламы и моды. Город является своеобразным бизнес-центром страны. Здесь расположены главные офисы и штаб-квартиры международных корпораций Vodafone, E.ON., L’Oreal, Metro, Henkel. В Дюссельдорф переезжают и студенты, которых привлекают разноплановые программы в Университете Гейне, Университете прикладных наук. Также здесь работают бизнес-инкубаторы, доступна поддержка предпринимателей через агентство Wirtschaftsförderung Düsseldorf, предоставляющее консалтинг и помощь в финансировании проектов.

Дюссельдорф разместился на 44-й позиции среди городов с наивысшим уровнем жизни в мире. Для месяца комфортного проживания здесь одному нужно 1050 EUR на месяц. Аренда квартиры на то же время обойдется в 850–2080 EUR соответственно. Для покупки нужно приготовить минимум 5300 EUR за каждый м² недвижимости. Средняя зарплата в городе составляет 3050 EUR, чего вполне достаточно для комфортной жизни в арендованном жилье. Среди минусов жизни в Дюссельдорфе можно отметить только высокую конкуренцию на рынке труда, поэтому переезжать лучше уже получив предложение от работодателя.

Лейпциг

Лейпциг считается одним из лучших городов в Германии для студентов, начинающих предпринимателей, творческих личностей, семей с детьми. Здесь слабо развит рынок труда, минимум промышленности, однако хорошая экологическая обстановка и качественный сервис. Обучение в вузах города направлено на творческое развитие. В Лейпциге расположены Университет музыки и театра, Университет прикладных наук, Высшая школа графики и книжного искусства. Также здесь действуют программы поддержки малого бизнеса Basislager Coworking и SpinLab Accelerator.

Главный плюс Лейпцига — доступная стоимость проживания и жилья по меркам ФРГ. Чтобы комфортно жить здесь месяц, нужно 990 EUR на человека. Арендовать квартиру в городе можно за 530–1560 EUR. Стоимость покупки жилья начинается от 2490 EUR за м², что на порядок ниже, чем во многих других городах Германии. Средний доход в Лейпциге также ниже среднего по стране и составляет 2490 EUR, но и этого достаточно для проживания. Если вы собираетесь развиваться как культурная и творческая единица, этот город для вас подойдет.

Гейдельберг

Гейдельберг — небольшой немецкий город, который часто выбирают для жизни те, кто планируют развиваться в сферах медицины, гуманитарных наук, биотехнологий. Здесь легко трудоустроиться врачам, ученым и представителям смежных профессий. В Гейдельберге функционируют Центр изучения рака, Европейская молекулярная биолаборатория, Институт теоретических исследований. Также здесь находится один из старейших научных вузов страны — Университет Гейдельберга. Власти города привлекают бизнес за счет программ поддержки от Heidelberg Technology Park и BioRN.

Чтобы комфортно жить в Гейдельберге одному, нужно 1040 EUR на месяц. Арендовать квартиру на тот же срок можно за 740–2330 EUR. Чтобы купить жилье, нужно откладывать минимум 6040 EUR на каждый м². Средний уровень доходов в Гейдельберге равен 3400 EUR, чего хватает для комфортного проживания, но недостаточно, чтобы быстро накопить на собственную недвижимость. Также как минус можно выделить ограниченные карьерные возможности для рабочих профессий.

Нюрнберг

Нюрнберг как город для жизни в Германии лучше всего подойдет для специалистов в областях промышленности, логистики, ИТ. Здесь расположены производственные мощности Siemens, MAN, Bionorica, Zündapp, где всегда есть вакансии. Студенты выбирают переезд в этот город, так как здесь находится Университет Фридриха-Александра — один из крупнейших вузов Баварии. В Нюрнберге также есть несколько центров поддержки бизнеса и стартапов, в том числе Zollhof Tech Incubator и Wirtschaftsförderung Nürnberg, помогающие в финансировании и развитии предпринимательства.

Благодаря высокому качеству жизни Нюрнберг занимает 24-е место в мире среди городов с высоким качеством жизни. Чтобы комфортно жить здесь месяц, на одного требуется 1000 EUR. Средняя зарплата здесь в среднем составляет 3190 EUR. Арендовать квартиру можно за 590–1500 EUR — этот показатель намного ниже среднего по стране. Покупка жилья обойдется в 4280 EUR за м². Однако на фоне дешевого рынка недвижимости в Нюрнберге есть и недостатки — высокая конкуренция в трудоустройстве, ограниченные возможности для карьерного развития.

Как выбрать город для переезда в ФРГ

Хорошо ли жить в Германии будете именно вы, зависит от выбранного вами места жительства. В ФРГ много городов, которые привлекают красотой природы и архитектуры, удачным расположением, но для проживания важно учитывать и другие критерии:

• Стоимость аренды жилья.
  Показатель зависит от площади недвижимости, количества комнат, местоположения, степени удаленности от центральной части города, наличия/отсутствия мебели, ремонта. В крупных городах, таких как Франкфурт-на-Майне, Мюнхен, цены на арендное жилье превышают 1000 EUR. В небольших населенных пунктах, например в Шверине, недвижимость арендовать можно дешевле в 2–3 раза, однако выбор объектов здесь существенно меньше.
• Цена покупки недвижимости.
  Показатель определяется количеством комнат, площадью, состоянием, новизной объекта, удаленностью от центральной части, исторической ценностью. Дороже всего покупка жилья обходится в Берлине, Мюнхене, Гамбурге и других крупных городах западной части страны. Условно дешевую недвижимость можно найти в сельской местности, в частности на востоке ФРГ.
• Качество и направление обучения.
  Начальное и среднее образование бесплатное и доступное во всех немецких городах. Однако вузы сосредоточены преимущественно в крупных центрах. Если вас интересует техническое направление, лучше всего подойдет один из университетов Мюнхена, Гамбурга или Штутгарта, если медицинское — стоит присмотреться к Гейдельбергу. Финансистов обучают преимущественно в Берлине, а культурных и творческих деятелей — в Лейпциге.
• Возможности трудоустройства.
  Концентрация работодателей в Германии выше всего в крупных городах. Выбирать место проживания лучше с учетом ваших навыков, квалификации и спроса на рынке труда. Например, финансистам будет интересен Франкфурт-на-Майне, инженерам — Мюнхен и Штутгарт, логистам и представителям сферы международной торговли — Гамбург.
• Уровень и доступность медицины.
  Высококлассные клиники и медицинские центры расположены преимущественно в столице и других крупных городах — например, университетская клиника Charite в Берлине, больница Rechts der Isar в Мюнхене. Небольшие города и села имеют более ограниченный выбор медицинских учреждений и меньшее разнообразие услуг.
• Транспортная доступность.
  В больших городах, таких как Берлин, Дюссельдорф, Гамбург, где люди живут активно, транспортная сеть развита хорошо. Автобусы, метро здесь ходят ежедневно, однако сообщение с отдаленными населенными пунктами менее регулярное. Месячный абонемент на проезд на любом общественном транспорте, кроме поездов дальнего следования, по всей стране стоит 58 EUR.

Как переехать жить в Германию

Чтобы переехать жить в ФРГ, нужно сначала оформить иммиграционное визовое разрешение, затем прибыть в страну, запросить вид на жительство и регулярно продлевать его до накопления оседлости в 5 лет. Только спустя такой промежуток времени вы сможете подавать заявку на ПМЖ или гражданство. Жить в Германии без визы и ВНЖ можно лишь в течение 90 дней, если государство вашего гражданства заключило с ФРГ соответствующее соглашение, либо бессрочно при наличии паспорта любой из стран Евросоюза.